Duplex auf Zypern

Ein Duplex ist eine moderne und komfortable Form der Wohnimmobilie. Es eignet sich ideal für Menschen, die sich nicht zwischen einer Wohnung und einem Landhaus entscheiden können! Es ist natürlich noch nicht so populär und weit verbreitet, hat aber bereits die Anerkennung einer großen Anzahl von Menschen aus den unterschiedlichsten Teilen der Welt gewonnen!

Auf den Seiten des virtuellen Katalogs der Firma «Surkon Estate» werden Duplexhäuser und Häuser in Nordzypern präsentiert. Sie können eine Option finden, die Ihren Anforderungen in allen Punkten entspricht, und die Mitarbeiter der Agentur helfen Ihnen gerne bei der richtigen Wahl!

Duplexhaus – was bedeutet das?

Was ist ein Duplex in der Immobilienwelt? Es handelt sich um eine Wohnform, die eine Art Zwischenlösung zwischen einer Wohnung und einem Haus darstellt. Einfach ausgedrückt ist ein Duplex ein Haus, das für zwei Eigentümer konzipiert ist. Seine Teile haben eine gemeinsame Wand und ein gemeinsames Dach. Es hat in der Regel 2-3 Etagen und zwei separate Eingänge – einen pro Familie.

Der Begriff selbst stammt aus England. Bereits im frühen 19. Jahrhundert erlangten Duplexhäuser und Reihenhäuser große Anerkennung als erschwinglicher und preisgünstiger Wohnraum, der eine Art Analogon zum eigenen Haus darstellte.

Die Entstehungsgeschichte ist genau dieselbe wie bei Reihenhäusern. Kinder, die in ihr selbstständiges Erwachsenenleben aufbrachen, wollten nicht weit von ihren Eltern wegziehen und bauten eigene Häuser auf deren Grundstücken. Das Vorhandensein einer gemeinsamen Wand und eines gemeinsamen Daches verbilligte den Bauprozess erheblich.

Duplexhäuser verfügen heute oft über separate Grundstücke. Der Zaun grenzt direkt an das Haus, und keiner der Nachbarn stört den anderen.

Architektur und Besonderheiten der Grundrisse von Duplexhäusern in Nordzypern

Die Planung von Duplexhäusern erfolgt nach genau denselben Prinzipien, die beim Bau von Einfamilienhäusern und Villen angewendet werden. Der einzige Unterschied besteht darin, dass ein solches Haus zwei Eingänge und eine «geschlossene» Wand haben muss.

Die Popularität dieser Wohnform wächst. Bauträger erkennen das Interesse der Käufer und bieten eine Vielzahl von Optionen für jeden Geschmack an. Heute kann man ein Duplex im High-Tech-Stil kaufen oder sich für einen klassischen Stil entscheiden – die Wahl liegt ganz bei Ihnen.

Was die Grundrissgestaltung betrifft, so ist in der Regel jede Hälfte des Duplexhauses eine «Spiegelung» der anderen. Die Höhe eines solchen Hauses beträgt in der Regel nicht mehr als 2-3 Etagen. Im Erdgeschoss können sich Gemeinschaftsräume befinden – Küche, Wohnzimmer, Essbereich. Nicht selten wird das Erdgeschoss auch für eine Garage oder Abstellräume genutzt. Das erste und zweite Obergeschoss beherbergen die Schlafzimmer der Eigentümer.

Wird ein Duplex nach individuellen Wünschen gebaut, kann der Grundriss entsprechend angepasst werden. So kann beispielsweise in einem Teil des Gebäudes im Erdgeschoss eine Sauna und ein Fitnessraum untergebracht sein, während sich im anderen Teil eine Küche, ein Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer befinden.

Duplex und Reihenhaus: die wichtigsten Unterschiede

Duplexhäuser werden oft mit Reihenhäusern verwechselt. Das ist jedoch nicht verwunderlich, da die Formate tatsächlich sehr ähnlich sind. Der wichtigste Unterschied besteht darin, dass ein Duplex ein Haus ist, das nur für zwei Familien konzipiert ist.

Reihenhäuser sind im Grunde mehrere aneinandergebaute Häuser. Die Anzahl der Einheiten kann hier beliebig sein – von 3 bis 7 und mehr. Während Sie bei einem Duplex nur auf einer Seite Nachbarn haben können, können Sie beim Kauf eines Reihenhauses sowohl links als auch rechts Nachbarn haben. In Nordzypern sind beide Immobilientypen mit einer breiten Palette von Angeboten vertreten, wobei Reihenhäuser prozentual gesehen jedoch häufiger vorkommen. Wenn Sie speziell ein Duplex kaufen möchten, empfehlen wir Ihnen, frühzeitig mit der Suche nach einer geeigneten Option zu beginnen. Wenden Sie sich an die Mitarbeiter von «Surkon Estate» – wir helfen Ihnen gerne weiter!

In welchen Fällen lohnt sich der Kauf eines Duplex?

Um ein wenig vorzugreifen, möchten wir betonen, dass Sie keine Angst vor Immobilien dieser Art haben sollten. In Europa werden die Vorteile und Reize von Duplexhäusern seit langem geschätzt.

Wenn Sie sich noch im Entscheidungsprozess befinden, was die beste Wahl ist, dann ist der Kauf eines Duplex in den folgenden Fällen eine optimale Option für Sie:

• Sie möchten ein komfortables Haus zu einem günstigen Preis erwerben;
• Sie möchten in der Nähe von Verwandten wohnen, aber nicht zusammen;
• Sie sind bereit, sich ein Grundstück mit Nachbarn zu teilen, möchten aber das Leben in einem privaten Haus genießen.

Der Kauf eines Duplex ist auch eine ausgezeichnete Option, wenn Sie wohnen und gleichzeitig Einnahmen aus der Vermietung eines Teils des Hauses erzielen möchten!

Wir haben nun geklärt, was Duplexhäuser sind. Es handelt sich tatsächlich um eine sehr komfortable Form der Wohnimmobilie, deren Nachfrage nur steigen wird!

Wenn Sie planen, ein Haus, ein Reihenhaus oder ein Duplex in Nordzypern zu kaufen, dann kontaktieren Sie die Mitarbeiter unseres Unternehmens. Wir beraten Sie gerne umfassend zu allen Details und helfen Ihnen, eine Immobilie zu den günstigsten Konditionen zu erwerben.

Surkon Estate bietet Ihnen die Möglichkeit, die Schönheit von Nordzypern zu genießen und eine Unterkunft nach Ihrem Geschmack und zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Wir kümmern uns um unsere Kunden, indem wir ihnen einen komfortablen Aufenthalt und maximale Auswahlmöglichkeiten an Immobilien bieten.
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